预售合同上90天的免责是正常的吗
合法，允许合同约定。90天免责交房的意思是九十天内交房就可以，如果超过九十天就要承担违约赔偿责任。比如开发商延期交房，并不是开发商的任意延期期限，而是要根据我们的合同违约责任的约定、开发商开发的项目所处区域疫情的影响程度等具体情况而定。
法律主观：商品房预售合同中免责条款的基本内容商品房预售合同中免责条款的基本内容如下：当事人真实的意思表示，经当事人协商一致；免责条款不违法、不违背公序良俗；以及提供免责条款的当事人对条款中免除或者限制对方责任的内容，采用了特别的标识和说明，足以引起对方的注意。
政府主管部门验收时间滞后等。【法律依据】《合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
职工医疗互助保障金没延期没有通知
〖壹〗、参加了广东省在职职工住院医疗综合互助保障计划，因意外事故、烧烫伤导致身故时，或者自遭受意外伤害之日起180日内因同一原因身故，其家属一次性领取身故互助金（元。
〖贰〗、在职职工医疗保障互助计划，如果有两年没交的话，也没有关系，因为这个就是一年一交费的，你交费就有效，你不交费就无效。你想继续交费，从今年开始你就继续交。
〖叁〗、其不是强制性的，为按自愿的原则办理参保手续的。以上海市为例，凡属于上海市职工基本医疗保险保障范围的退休职工，均可按自愿的原则通过本人原单位的退管会组织，团体参保本计划，到上海市职工保障互助会或工会服务处办理参保手续。
〖肆〗、然而，医疗互助也存在一些缺陷。首先，医疗互助并不像商业保险那样严格监管，参与者之间的合法权益难以得到保障。其次，由于医疗互助的风险共担模式，如果有个别参与者发生高额医疗费用，可能会给其他参与者造成巨大负担。此外，医疗互助也没有定期收费和分红机制，对于一些需要稳定利润的人来说可能不太适合。
〖伍〗、北京办事处将已核算完的互助金，在10个工作日内打入受益职工的京卡.互助服务卡。银行将通过手机短信通知受益职工本人。（二）住院费用申报理赔 每个月的21日起，职工本人向所属工会申请领取上月互助金，免费参保职工填写《在职职工医疗互助保障计划》领取互助金申请表（不含缴费参保职工部分）。
〖陆〗、社区参保对象必须在每年六月份到本市各社区（街道、镇）工会服务点办理参保手续（无单位的社会新退休人员，可以在办妥退休手续后2个月内参保，但应提供“养老金核定表”）。
预售证过期多久能延期交房
〖壹〗、当房地产开发商成功取得预售许可证书后，对于最晚交付房屋的时间点却并无明文规定。实际上，预售许可证仅仅是*机构批准开发商进行商品房销售的必要凭证，而其有效期限并不直接影响到房屋的实际交付时间。
〖贰〗、根据我国《物权法》及《合同法》等有关规定，开发商在取得预售许可证后，应在备案后不迟于备案有效期届满前12个月内，将房屋交付给购房者。此外，一些地方还制定了相应的地方性规定。例如，北京市规定开发商应在备案后12个月内交房，若无法按时交房需另行申请竣工备案。
〖叁〗、您好，这个属于开发商工程进度的问题，开发商证件没问题，有政府部门承认的销售许可，那所签合同当然有效，交付时间当然要按合同办事了，如果一直不能交房，应该采用邮寄等书面通知催告，每三个月催一次，可无限延期解除权，什么时候不想要了，再去退钱。
〖肆〗、原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。各相关部门要严格按照相关规定加强房地产市场督查，尤其是对房地产项目的竣工验收、交付使用环节的监督管理。
〖伍〗、预售房延期交房可以退房，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
〖陆〗、一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等（具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定），如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。可以要求退房的情形 开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
延期交房90天国家规定
延期交房90天的国家规定主要包括以下几个方面： 如果开发商未能按时交付房屋，并在购房者催告后三个月内仍未交付，购房者有权解除合同。反之，如果购房者延迟支付购房款，并在三个月内未支付，开发商有权解除合同。
延期交房90天的赔偿标准通常是按照合同约定来确定的。根据法律规定，如果开发商未能按合同约定的时间交付房屋，应当向购房者支付违约金。违约金的计算通常是根据房屋的总价来确定的，每延期一天，开发商需要支付总价万分之五的违约金。
延期交房90天国家规定详解 如果开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月（90天）的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。同理，购房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未付款的，开发商也有权解除合同。
延期交房90天免责期合法吗
该行为合法。在一些特殊情况下，例如自然灾害等不可抗力因素导致项目无法按时交付的情况下，开发商可以申请延期交房，并且有可能在一定的范围内获得免责。如果开发商未能履行相关法规和合同约定，或者对业主的损失未予以合理的补偿，业主仍然有权利采取法律手段维护自己的权益。
合法，允许合同约定。90天免责交房的意思是九十天内交房就可以，如果超过九十天就要承担违约赔偿责任。比如开发商延期交房，并不是开发商的任意延期期限，而是要根据我们的合同违约责任的约定、开发商开发的项目所处区域疫情的影响程度等具体情况而定。
延期交房90天免责期是否合法，主要取决于两个因素：一是是否存在法律认可的不可抗力事件，二是合同中是否有相应的免责条款。如果延期交房是由于不可抗力因素，如自然灾害等，开发商通常可以在一定期限内免责。
南通如皋疫情影响交房延期多久可以办理
〖壹〗、南通如皋疫情影响交房延期4个月可以办理。通过查询相关信息显示，南通如皋市某双学区楼盘因疫情影响延期交房近5个月，19名业主状告开发公司违约，法院判决开发商免责期为4个月。
〖贰〗、海太汽渡接上级通知因苏州疫情防控需要，海太汽渡自2022年2月14日12时起临时停航，具体恢复开航时间等待上级通知。皋张汽渡接上级通知，因苏州疫情防控需要，皋张汽渡自2022年2月14日12时起临时停航，具体恢复开航时间等待上级通知。
〖叁〗、因为 苏州，无锡疫情外溢，南通已恢复部分高速口，国省道卡口防疫检查。主要是针对苏州，无锡牌照车辆， 驾乘人员双绿码且有 48小时内核酸检测阴性证明， 可自由通行， 双绿码无核酸检测阴性证明的， 卡口与所在社区或目的地信息对接后，可自由通行。如皋海伦堡逸璟园能复工吗？不确定能否复工。
〖肆〗、近期由于苏州新增确诊病例，因为苏州疫情影响，在南通的朋友们也要注意了，南通皋张汽渡自2022年2月14日12时起临时停航，复航时间另行通知，详情信息见下文。停航公告接上级通知，因苏州疫情防控需要，皋张汽渡自2022年2月14日12时起临时停航，具体恢复开航时间等待上级通知。
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